GTX1 부동산 입지요소 분석 하는 방법_1.교통 부동산의 가치는 입지가치에 따라 차이가 납니다.이 입지가치는 부동산의 가격을 결정하는 중요한 요소가 됩니다. 그 입지가치 중에서도 수도권 부동산에서 제일 중요한 요소는 '직장, 교통'입니다. 직장과 교통은 보통 같이 분석하는 경향이 있습니다. 수도권의 직장인들은 직주근접이 사실상 어렵고, 그래서 교통은 직장으로의 접근성이 얼마나 좋은지에 따라 가치를 판단합니다. 입지요소 중 교통이 중요한 이유 입지요소 중 교통을 중요하게 보는 이유에는 직장이 큰 이유를 차지하고 있습니다. 직장의 많은 수가 있는 큰 '업무지구'는 서울에 집중되어 있습니다. 그중에서도 가장 큰 '강남권 업무지구'는 150만이 넘는 종사자가 있고, 대부분의 종사자는 강남권에서 일한다고 강남권에서 거주를 하기는 어렵습니다. 도심권업무지.. 재테크/부동산 2024. 7. 21. 더보기 ›› 이전 1 다음
