[부동산 강의 후기] 월급쟁이부자들의 '신도시투자반' 강의를 듣고

 

 

월급쟁이부자들의 강의를 듣게 된 이유

 

부동산을 공부하기 시작하면서 여러 유튜브를 둘러보다 '월부 TV'를 보게 되면서 '월급쟁이부자들'의 강의를 듣기 시작하게 되었습니다.

다른 쪽의 강의는 정규 강의를 들어 본 것이 아니라 판단하기 어렵지만, '월급쟁이부자들 (줄여서: 월부)'에서 계속 강의를 듣게 된 이유는 '조모임시스템', '과제 시스템' 때문이었던 것 같습니다. 

저는 의지가 약해서, 강의를 듣는다고 해서, 열심히 할 자신이 없었습니다. 

그런데 '월부'에서는 그것을 알고, '조모임'을 통해서 소모임을 만들어 강의 듣기와 과제 등을 함께 해 나가게 하는 시스템을 사용하여서, 이탈을 막고, 함께 열심히 하는 분위기를 만들어서 이끌려 가듯 공부를 할 수 있는 장점이 있는 것 같습니다. 

그래서 월부에서 계속 강의를 들으며 부동산에 대한 지식을 쌓아가고, 투자 준비를 하고 있습니다. 

 

 

 

'신도시투자 기초반' 강의는?

 

월급쟁이부자들 사이트에는 여러 정규강의가 있는데, 이번에 새롭게 오픈한 '신도시투자 기초반'을 듣게 되었습니다. 

일단 월부의 투자방향은 가치 있는 단지가 저평가될 때 싸게 사고, 투자한 단지를 '전세투자'로 운영하여 '전세금 상승분'을 '다주택투자'로 시스템을 만들어 나가는 투자 방식입니다. 

 

현재 수도권의 부동산 분위기는 서울의 좋은 지역들이 앞의 흐름 때의 '전고점[제일 비싸게 팔린 가격선]' 가까이 회복하는 분위기입니다. 이런 분위기가 일시적인지? 지속되는 건지? 더 오르는 신호인지는 누구도 알 수 없습니다. 

하지만 서울의 좋은 지역들이 이제는 가치대비 싸지 않다는 뜻이 됩니다. 

 

그래서 이번에 오픈한 월부의 '신도시투자 기초반'은 서울만 투자 지역으로 볼 것이 아니라, 경기도 특히 환경적으로 가치가 있는 '신도시'를 같이 투자지역으로 넓게 볼 수 있게 해주는 강의였습니다. 

 

신도시는 자체 직장을 가지고 있거나(예: 판교),  서울 직장으로 가는 교통이 우수합니다.(예: 분당, 평촌 등),

그리고 계획도시로써 환경이 쾌적하고, 상가들이 잘 정비되어 있으며 학교가 단지 안에 계획적으로 잘 들어가 있습니다.

학군이 우수한 곳도 많습니다. 그렇게 때문에 신도시는 사람들이 선호하는 지역이고, 그중에서도 이러한 특징이 강한 곳 (특히, 분당, 판교) 이 높은 가격을 형성하고 있습니다. 

 

 

'신도시투자 기초반' 강의를 듣고

 

일단은 이 강의가 완전 부동산투자의 초보를 위한 강의라기보다, 월부의 투자 방식의 기초를 쌓은 사람들의 투자지역을 넓게 보게 하기 위한 강의입니다. 

그래서 초보라면 이 강의를 바로 듣는 것은 추천하지 않습니다. 월부의 부동산투자 방식에 관심이 있으시다면, 기초강의부터 보시는 것을 추천합니다. (정규강의는 대체로 3주~4주 강의입니다.)

하지만 부동산 투자 방식은 다양하므로 본인에게 맞는 투자 방향을 먼저 고민해 보시면 좋을 것 같습니다. 

 

 

부동산 투자는 다양한 방식이 있습니다. '상가투자' '토지투자' '경매/공매' '전세투자' '청약' '재개발/재건축' 등등 매우 많습니다.  어떤 투자방식이든 정답은 없는 것 같습니다. 자신에게 맞는 투자방향을 정해서 꾸준히 공부하고, 부동산 시장에 관심을 가지는 것이 더욱 중요한 것 같습니다. 

하지만 중요한 것은 어떤 투자방향이든 부동산은 큰 투자금이 들기 때문에, 가치를 알아볼 수 있는 공부가 필요하다 생각합니다. 요즘은 유튜브에서도 전문가들의 많은 조언을 들을 수 있습니다.  정보들은 많습니다. 하지만, 어떤 투자든 투자를 잘하려면, 하고자 하는 의지와 꾸준한 노력이 필요한 것 같습니다.