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전용면적, 공급면적 등 헷갈리는 면적표시들 아파트 청약을 하려고 모집공고문을 보다 보면 전용면적, 공용면적, 분양면적, 계약면적 등 면적의 종류가 많고 너무 헷갈립니다.  청약이 아니더라도, 집을 구할 때 네이버 부동산만 봐도 공급면적에 전용면적 등 정말 많은 면적들이 쓰이고 있습니다. 그것뿐만이 아니라 우리는 '평'이라는 표현도 쓰는데요.  이렇게 헷갈리는 면적들을 알아보았습니다.    전용면적, 공급면적 등 면적의 용어 뜻전용면적 : 우리 가족이 사는 공간(실평수) 전용면적은 우리가 맨발로 돌아다니는 공간들이라고 생각하면 된다고 들은 적이 있습니다. 이 말대로 실제 우리가 거주하는 면적이라고 이해하면 됩니다. 보통 방과 거실, 주방, 화장실 등 우리 가족만 생활하는 공간입니다. 공급면적 : 전용면적 + 주거공용면적 공급면적은 전용면적과 주거공.. 재테크/부동산 2024. 7. 16.
청약통장 납입금액이 25만원으로 상향이라니! 청약통장이 바뀐다고 하는데요? 청약통장 계속 넣어야 할지 말지? 참 고민이 많이 됩니다. 청약통장을 잘 모르고 살다가 가입한 기간이 애매해서 더욱 고민이 되는 것 같습니다. 그리고 늘어나는 금액이 각 개인에 따라 다르겠지만, 저에게는 부담이 안 되는 금액이 아닌 것도 고민거리입니다. 가능성이 있어서 감당가능하다면 높여서라도 유지해야 하지만 그렇지도 않고,가능성을 아예 버리자니, 아쉽기도 하고, 민간분양을 위해서라도 아예 해지하는 것은 아닌 듯도 합니다.     청약통장 뭐가 바뀌나?청약통장 개편안의 핵심은 청약통장 인정금액이 기존 10만 원에서 25만 원으로 상향조정 된다는 것입니다.  공공분양 시 '납입액'이 큰 것이 유리합니다. 인기 있는 공공분양의 경우 납입인정금액이 2천만 원이 넘습니다. 최근 엄.. 재테크/부동산 2024. 7. 14.
부동산 관심있다면 추천하는 어플 (네이버부동산,아실,호갱노노) 많은 사람들이 이미 이용하고 있겠지만, 저는 부동산 공부하기 전에는 잘 몰랐던 어플들도 많았습니다. 알고 난 후 이 어플들의 도움을 굉장히 많이 받고 있습니다.  꼭 부동산 투자를 하지 않더라도, 거주를 위해서도 관심을 가져볼 만한 어플들입니다.    네이버부동산  네이버부동산을 모르는 분들은 거의 없을 것 같습니다. 집을 매매하거나, 전세를 구하거나, 월세를 구할 때 제일 먼저 찾아보게 되는 어플입니다.  보통 컴퓨터로 많이 보기도 하는데 모바일에서도 어플을 깔아서 쉽게 확인해 볼 수 있습니다.  특히 관심 있는 단지가 있다면 단지명 옆에 별표를 선택해 주면 '관심단지'로 선택되어서 새로운 매물이 나오면 알람을 받을 수 있습니다.  평소 관심 있는 단지를 선택해 두면 가격의 흐름을 볼 수 있어서, 급매.. 재테크/부동산 2024. 7. 13.
[부동산 강의 후기] 월급쟁이부자들의 '신도시투자반' 강의를 듣고 월급쟁이부자들의 강의를 듣게 된 이유 부동산을 공부하기 시작하면서 여러 유튜브를 둘러보다 '월부 TV'를 보게 되면서 '월급쟁이부자들'의 강의를 듣기 시작하게 되었습니다.다른 쪽의 강의는 정규 강의를 들어 본 것이 아니라 판단하기 어렵지만, '월급쟁이부자들 (줄여서: 월부)'에서 계속 강의를 듣게 된 이유는 '조모임시스템', '과제 시스템' 때문이었던 것 같습니다. 저는 의지가 약해서, 강의를 듣는다고 해서, 열심히 할 자신이 없었습니다. 그런데 '월부'에서는 그것을 알고, '조모임'을 통해서 소모임을 만들어 강의 듣기와 과제 등을 함께 해 나가게 하는 시스템을 사용하여서, 이탈을 막고, 함께 열심히 하는 분위기를 만들어서 이끌려 가듯 공부를 할 수 있는 장점이 있는 것 같습니다. 그래서 월부에서 계속 .. 재테크/부동산 2024. 7. 12.
선도지구로 뜨거운 1기 신도시들 1기 신도시들이 요즘 선도지구 관련 내용으로 관심이 뜨거운데요.분당은 기대심리로 매물이 벌써 들어가고 가격이 많이 올랐다고 하네요. 이렇게 핫한 선도지구를 함께 알아보겠습니다.    선도지구란?노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법에 따라    [ 특별정비예정구역 중 주민 참여도, 정비 시급성, 주변지역 파급효과 등을 고려하여 '특별정비계획을 우선 수립하여 정비하는 지역' ] 여기서 '노후계획도시'란?- 주택공급 등을 목적으로 관련법령에 따라 계획적으로 조성 - 조성 후 20년 이상 경과 - 100만 제곱미터 이상인 지역  1기 신도시가 여기 해당되기 때문에 지금 1기 신도시가 아주 뜨거운 것 같습니다. 기존에 용적률이 높아 리모델링만 가능할 줄 알았던, 많은 1기 신도시의 단지들이 재건축의 기회를 가.. 재테크/부동산 2024. 7. 11.
'부동산 투자 vs 주식 투자' 나에게 맞는 투자는? 재테크 공부를 시작했는데 어떤 것부터 해야 할지 고민인가요? 저도 처음 시작할 때 고민이 많았습니다.재테크에 종류도 많고, 각각 그 장단점이 뚜렷한데 그중에서 나에게 맞는 투자가 무엇일까?  그래서 부동산 투자 주식투자의 각각의 장단점을 고려해서 시작해 보기로 하였습니다.   부동산 또는 주식 투자를 해야하는 이유는? 우리나라 부자들은 어떻게 부자가 되었을까요?KB에서 발행하는 '부자보고서' 에 따르면 (2023년 부자 보고서 기준)현재의 자산을 형성하는데 가장 기여도가 큰 원천은'사업소득 (31%)'으로 '근로소득( 11.3%)'에 비해 3배 정도 높고,축적된 자산을 늘리는 수단은 '부동산 투자(24.5%)'가 '금융투자(13.3%)'의 2배가량 높다. 그 외에 '부모의 증여, 상속(20%)로 여전히 .. 재테크/부동산 2024. 7. 10.

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